2021福建省契税税率

福建省明确契税适用税率并将于9月1日起施行

　　2021年7月29日，省十三届人大常委会第二十八次会议批准《契税我省适用税率和减免税具体办法方案》，明确全省契税税率为3%，将于9月1日起施行。

　　契税是对转移土地、房屋权属的承受单位和个人征收的一种税。我省现行契税税率为3%，从二十多年实际执行情况来看，税制运行总体平稳，有力促进了我省房地产市场持续健康发展。本次契税立法遵循现行税制框架和税负水平总体不变的思路，平移现行税率。

　　同时，对因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，以及不可抗力灭失住房的情形，《方案》明确了减免税办法：

　　一是因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属的情形，选择货币补偿且重新购置土地、房屋的，成交价格不超过货币补偿的免征契税，超出货币补偿的对超出部分征收契税；选择房屋产权调换、土地使用权置换，不支付差价的免征契税，支付差价的对差价部分征收契税。

　　二是因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的情形，不超过原面积的免征契税，超过原面积的对超出部分征收契税。