同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转是否免征契税

问：同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转是否免征契税?

答:同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。

问：房屋土地权属由夫妻双方共有变更为一方所有如何征收契税?

答:婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税。

问：纳税人取得拆迁补偿安置的房屋是否需要缴纳契税?

答:因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，选择货币补偿且重新购置土地、房屋的，成交价格不超过货币补偿部分免征契税，超出部分征收契税;选择产权调换且不缴纳差价的免征契税，缴纳差价的，对差价部分征收契税。