免租金和按比例减免如何理解

问：免租金和按比例减免如何理解？

答：因疫情原因出租方减免承租人租金的，减免当月的房产税按照实际租金收入乘以适用税率计算申报缴纳，如果租金减为零，则房产税也为零。疫情期间减免服务业小微企业和个体工商户租金的出租方，按实际租金收入占合同约定租金的比例计征出租房屋的城镇土地使用税。

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