行政事业单位购买房地产时是否应当将土地使用权单独确认为无形资产

问：行政事业单位在购买房屋及构筑物时，是否应当将土地使用权单独确认为无形资产？
 
答：根据《政府会计准则第3号——固定资产》（财会〔2016〕12号）规定，购建房屋及构筑物时，不能分清购建成本中的房屋及构筑物部分与土地使用权部分的，应当全部确认为固定资产；能够分清购建成本中的房屋及构筑物部分与土地使用权部分的，应当将其中的房屋及构筑物部分确认为固定资产，将其中的土地使用权部分确认为无形资产。