银行与房地产开发商确立合作意向后，需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施有

银行与房地产开发商确立合作意向后，需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施有（ ）。
 
A.及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程
 
B.开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证
 
C.借款人的入住情况及对住房的使用情况
 
D.借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理
 
E.密切注意和掌握房地产市场的动态

【答案】 ABCDE
 
【解析】 银行与开发商确立合作意向后，还需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施主要包括：及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程；开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证；借款人的入住情况及对住房的使用情况等；借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理；密切注意和掌握房地产市场的动态等