一项租赁存在下列（　　）情形的，通常分类为融资租赁

1、一项租赁存在下列（　　）情形的，通常分类为融资租赁。

A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权不转移给承租人

B、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款与预计行使选择权时租赁资产的公允价值相比足够低

C、资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（一般75%以上）

D、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

【正确答案】BCD

【答案解析】选项A，应该是在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。

2、低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁，常见的低价值资产的例子包括（　　）。

A、平板电脑

B、普通办公家具

C、厂房

D、电话

【正确答案】ABD

【答案解析】低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。常见的低价值资产的例子包括平板电脑、普通办公家具、电话等小型资产。

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