下列选项中，计算契税不涉及成交价格的是

下列选项中，计算契税不涉及成交价格的是（　）。

A、土地使用权赠与

B、以协议方式出让土地使用权

C、房屋买卖

D、以竞价方式出让土地使用权

【答案】A

【解析】土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定计税依据。

契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向（　）征收的一种财产税。

A. 产权所有人

B. 销售方

C. 承租方

D. 产权承受人

【答案】D

【解析】契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

纳税人出租的房屋，如承租人以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应（　）房产税。

A. 根据出租房屋的原值减去10%～30%后的余值，实行从价计征

B. 根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准，实行从租计征

C. 根据税务机关的审核，实行从租计征

D. 根据纳税人的申报，实行从租计征

【答案】B

【解析】应当根据当地同类房屋的租金水平，确定租金标准，从租计征。

本文由会计考试网(www.kjks.net)整理！仅供学习参考！