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下列选项中,计算契税不涉及成交价格的是

发布日期:2021-10-09 来源:会计考试网





下列选项中,计算契税不涉及成交价格的是

下列选项中,计算契税不涉及成交价格的是( )。

A、土地使用权赠与

B、以协议方式出让土地使用权

C、房屋买卖

D、以竞价方式出让土地使用权

【答案】A

【解析】土地使用权赠与,由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定计税依据。

契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象,向( )征收的一种财产税。

A. 产权所有人

B. 销售方

C. 承租方

D. 产权承受人

【答案】D

【解析】契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。

纳税人出租的房屋,如承租人以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的,应( )房产税。

A. 根据出租房屋的原值减去10%~30%后的余值,实行从价计征

B. 根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准,实行从租计征

C. 根据税务机关的审核,实行从租计征

D. 根据纳税人的申报,实行从租计征

【答案】B

【解析】应当根据当地同类房屋的租金水平,确定租金标准,从租计征。



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