下列说法中，不符合土地增值税规定的是

下列说法中，不符合土地增值税规定的是（ ）。

A、土地增值税按次征收

B、土地增值税采用超率累进税率

C、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

D、纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，应按市场比较法确定增值额

【答案】D

【解析】选项D，纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，应按评估的市场交易价确定其实际成交价，并以此作为转让房地产的收入计算征收土地增值税。
 

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