房屋灭失后，按规定住宅专项维修资金应

1 房屋灭失后，按规定住宅专项维修资金应( )。

A、 计入其他收入

B、 返还业主

C、 返还售房单位

D、 上缴国库

正确答案：BCD

2 为了规范住宅专项维修资金的会计核算，保证会计信息质量，根据( )等法律法规，制定本办法。

A、 《中华人民共和国会计法》

B、 《物业管理条例》

C、 《住宅专项维修资金管理办法》

D、 《中华人民共和国预算法》

正确答案：ABC

3 住宅专项维修资金，是指《住宅专项维修资金管理办法》规定的专项用于住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的资金。

A、 对

B、 错

 正确答案：B

解析： 保修期满后才能使用。

4 代管机构在填制会计凭证、登记会计账簿时，应当填列会计科目的名称，或者同时填列会计科目的名称和编号，不得只填列会计科目编号、不填列会计科目名称。

A、 对

B、 错

正确答案：A

5 收到维修单位退回以前年度的维修支出，按照实际收到的金额，贷记( )科目。

A、 维修支出

B、 交存收入(红字)

C、 待分配累计收益

D、 商品住宅维修资金

正确答案：D

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