租金收入如何确认

租金收入按照权责发生制原则确认收入实现：

①按照合同约定的承租人“应付租金的日期”确认收入。

②合同规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，“分期均匀”计入相关年度收入

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