融资租入是是企业在没有钱的情况下，通过分期付款来得到资产，可以将资产认定为企业自己的资产。
经营租入是企业暂时租入资产，不能认定为企业自己的资产。
这是因为融资租入的时间较长，已经接近固定资产的使用年限，所以就等于企业分期付款购买了资产。
经营租入是企业为生产经营临时租入的，是暂时使用，所以不认定为自己的资产。

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