财务费用的核算主要包括三个方面的内容：1、利息费用。　指企业借款所发生的利息费用，该数字是扣减利息收入后的净额。但不是所有借款利息都包括在财务费用里面，如果为购建固定资产而借入的资金，其利息就要算到固定资产成本里，即利息资本化。2、汇兑损益。　指由于汇率变动将外币项目折算为人民币项目而产生的汇兑损失。3、金融机构手续费。

财务费用核算的难点主要是利息资本化的计算，需要考虑是否有专项借款，考虑资本化期间以及资本化率。《企业会计准则第17号——借款费用》有专门、详细的描述。

至于如何克服这个困难，主要还是要熟练掌握17号准则，以及需要较多的实际操作经验，一般来说，在房地产企业应用比较多。

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