房产原值就是房屋建筑物的账面价值，单位税率各地有所不同，你要向当地地方税务局确认，按照企业的土地使用证上的土地面积计算土地使用税。

按照企业的土地使用证上的土地面积计算土地使用税，按照房产房值为基础计算房产税

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