下列各项中，属于租赁存在的主要原因的有

下列各项中，属于租赁存在的主要原因的有（　）。

A、降低交易成本

B、提高权益净利率

C、优化资本结构

D、减少不确定性

【答案】AD

【解析】租赁存在的主要原因有：（1）节税；（2）降低交易成本；（3）减少不确定性。

下列关于租赁原因的说法中，不正确的是（　）。

A、规模较小或新成立的公司，比较倾向于租赁

B、所得税制度有利于促进经营租赁的发展

C、节税是长期租赁存在的重要原因

D、租赁公司由于信用、规模和其他原因，融资成本比承租人低

【答案】B

【解析】节税是长期租赁存在的重要原因，所得税制度对于融资租赁的促进，主要表现在允许一部分融资租赁的租赁费税前扣除。选项B不正确。

下列关于租赁的表述中，不正确的有（　）。

A、在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人

B、根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁

C、在售后租回中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人

D、根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为毛租赁和净租赁

【答案】CD

【解析】杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式，出租人引入资产时只支付引入所需款项的一部分，其余款项则以引入的资产或出租权作为抵押，向另外的贷款者借入，所以，选项A的表述正确，C的表述不正确；根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁，所以选项B的说法正确，选项D的说法不正确。

下列关于售后租回的租赁业务的说法正确有（　）。

A、卖主同时是承租人，买主同时是出租人

B、通过售后租回交易，承租人在保留对资产使用权的前提下，将固定资产转化为资金

C、售后租回业务对于出租人来说是一个风险小、回报有保障的投资机会

D、融资性售后租回业务中，承租人出售资产的行为，确认销售收入

【答案】ABC

【解析】融资性售后租回业务中，承租人出售资产的行为，不确认销售收入