下列各项中不属于基础金融工具评估对象的是

下列各项中不属于基础金融工具评估对象的是（　）。 

A、其他应付款  

B、应付债券  

C、客户存款  

D、期权

【正确答案】 D

【答案解析】 基础金融工具评估对象包括企业持有的现金、存放于金融机构的款项、普通股以及代表在未来期间收取或支付金融资产的合同权利或义务等，如其他应付款、应付债券、客户贷款、客户存款、债券投资等。期权属于衍生工具。

采用收益法对投资性房地产公允价值进行评估时，下列表述不正确的是（　）。 

A、折现率的口径应当与收益口径保持一致  

B、折现率＝风险调整值－无风险报酬率  

C、无风险报酬率可选择同时期的银行一年期定期存款利率或者一年期国债利率  

D、风险调整值应根据评估对象所在行业、地区、市场等存在的风险综合考虑

【正确答案】 B

【答案解析】 折现率＝无风险报酬率＋风险调整值

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