企业将投资性房地产转为存货，且采用成本模式计量时，转换日的会计处理包括

企业将投资性房地产转为存货，且采用成本模式计量时，转换日的会计处理包括（ ）。

A. 按账面价值转入存货

B. 按公允价值转入存货

C. 原计提的累计折旧和减值准备转出

D. 原计提的累计折旧和减值准备不转出

答案：AC

解析：企业将投资性房地产转为存货，且采用成本模式计量，转换日按账面价值转入存货，原计提的累计折旧和减值准备转出。

企业将存货转为投资性房地产，且采用公允价值模式计量，则转换日公允价值与账面价值的差额应计入（ ）。

A. 资本公积

B. 其他综合收益

C. 公允价值变动损益

D. 留存收益

答案：C

解析：企业将存货转为投资性房地产，且采用公允价值模式计量，转换日公允价值与账面价值的差额计入公允价值变动损益。

企业将投资性房地产转为自用房地产，且原采用成本模式计量，转换日公允价值与账面价值的差额应计入（ ）。

A. 资本公积

B. 其他综合收益

C. 公允价值变动损益

D. 留存收益

答案：C

解析：企业将投资性房地产转为自用房地产，即使原采用成本模式计量，转换日公允价值与账面价值的差额也计入公允价值变动损益。但转换后应采用成本模式，不涉及后续公允价值计量。