关于财务评价与国民经济评价的关系的说法，错误的是

关于财务评价与国民经济评价的关系的说法，错误的是（　）。

A、国民经济评价可以在财务评价的基础上进行，也可以直接进行

B、财务评价对投入物和产出物采用现行价格

C、国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格

D、财务评价采用由国家统一测定的影子汇率和社会折现率

【答案】D

【解析】财务评价采用的是官方汇率，并以因行业而异的基准收益率作为折现率；国民经济评价采用由国家统一测定的影子汇率和社会折现率。

在房地产开发项目前期策划中，体现项目市场竞争力的关键性原则是（　）。

A、约束性原则

B、差异性原则

C、系统性原则

D、预测性原则

【答案】B

【解析】差异性原则：差异性是项目市场竞争力的关键。

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